25%的利润谁做房地产？”近两年随着土地价格的迅速攀升，房地产的利润比前两年有所收缩，但尽管如此，现在开发普通住宅的利润约在20%~30%左右，高端住宅的利润率约在25%~35%。

　　虽然表面看这样的利润率并不比普通住宅更显眼，但其中包含的资金量却很惊人：如果以１.５万元/平方米的售价算，高端住宅的户型面积多在200平方米以上，一套房子就是３００万元，哪怕一个只有100套房源的小规模楼盘销售额就有３亿，仅以２５％的利润计，就有７５００万元。

　　因此，大小开发商争做高端住宅，一个最重要的原因就是利润高，对此许多业内人士都直言不讳。

　　但这并不是唯一的原因，现在业内有一个不成文的说法，认为做高端住宅是开发商地位的体现：一向走大众产品路线的万科，在深圳小梅沙做了17英里，再次名声大震；滨江房产是做了金色海岸以后，才真正跻身杭州一流开发企业；绿城刚刚发布的2007年9个新产品其中8个走高端路线……